贵州省安顺市普定县项目

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15000 万元

项目一：普定县北环路1000亩土地开发融资权项目（参考价：4.33亿元）
该项目包含普定县北环路18.26公里道路建设和火车站片区1000亩土地收储的投资建设收益权，是一项对北环路工程建设和火车站片区1000亩土地收储进行投资收益的相关权利义务关系的综合。具体内容为：
1、北环线18.26公里道路用地收储及工程建设。北环路涉及土地收储资金约6000万元，道路建设资金约2.53亿元（工程造价不下浮）。
2、火车站片区1000亩土地收储、拆迁、报批。该片区涉及土地1000亩（政府保证在后期土地出让活动中，可出让土地面积不低于1000亩）。该片区土地收储、拆迁、报批资金需1.2亿元，规划条件为：容积率≤2.8，建筑密度为≤30%，绿地率≥30%。
合计土地收储成本为1.8亿元，北环路工程建设概算2.53亿元。
亮点：1. 投资利润丰厚，北环路1000亩土地单亩地价低于周边地价20万/亩。
2．工程造价不下浮
3. 交通便利，本案距贵阳110公里，与安顺直线距离17公里，到黄果树机场仅需10分钟.收储土地位于中心大道与普定火车站旁。黄（桶）河（口）铁路已列入贵州省“十二五”建设规划
4. 地理位置优越，位于普定县城与经济发区中间地段，随着开发区后期招商引资人流量加大，对地价的提升有着很大的帮助。

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